金堂县房管局多措并举化解房地产库存：

　　一是打通“三通道”。

　　1.打通打通商品房与租赁市场通道。积极实施租赁并举的办法，鼓励县内房屋中介企业购买商品房培育租赁市场，解决部分置业人群无房忧虑。全年共有43家中介机构购买商品房作为租赁，购房面积7795.9平方米。

　　2.打通商品房与棚改通道。借助赵镇一、二期棚改机遇，采取提高货币补偿安置比例和政府购买商品房安置方式，加大房地产去库存力度。棚户区改造启动以来，政府购买商品房安置31套，共1万平方米，棚改住户自购商品房安置近6万平方米。

　　3.打通商品房与保障房通道。成功对上争取从2017年起，金堂县不再新建公共租赁住房，通过直接购买商品房作为保障性住房安置。

　　目前已完成“十三五”期间各类保障性住房需求规划，预计将达3000套，面积约15-20万平方米；二是搭建购房平台。与县工业园管委会、农林局、经信局、团县委等部门利用“互联网+”共同为创业者居家提供商品房售租平台。今年以来，通过这个平台，已有1000余人次购买商品房1053套，共95464.98平方米；三是全力开展城市营销。

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