手握原本价值100万的老房，想换房，看中了一套150万的房子，相差50万。当老房下跌到80万，别犹豫，果断卖出！似乎，你距离150万的新房更遥远了。但是，新房的价格也在下跌，先卖掉老房后，你先租一段时间房。同样是降幅20%，因为新房更贵，所以降价更多，从150万下降到120万。现在，再算算，差额只差40万了。

　　房价下跌的时候，“早卖晚买”比“早买晚卖”要划算得多。

　　有钱有房：把握抄底时机

　　有钱有房的，如果想换房，那么应该还是要遵从“早卖晚买”的原则。如果不打算换房，那么恭喜你，不管现在住的房子下跌多少，都与你无关。早晚你能等到房价回升的那天。房价暴跌时，手里的钱该怎么办？经济不好的时候，不要轻易出手投资，因为收益率低、风险又大。但是，也别错过抄底的好时机。当房价在底部盘踞已经很长一段时间了，看到位置、价格都合适的房子，不妨买入。

　　有多套房的：买房卖房都能赚钱

　　有多套房的，表面上看亏得最多，实际上，他们最能从房价暴跌中获利。当房价下降开始，有刚需的忍不住想买房，嗅觉敏锐的炒房客就出动了，因为掌握的房源多，总有一套是能卖出去的吧。接下来，房价继续往下走，直到底部，炒房客拿着卖房的钱又能以更低的价格把同样的房子买回来，还赚了一笔差价。所以说，有多套房的，是真的不怕房价暴跌。价格波动越大，他们投资获利的机会就越多。

Tags：