前言

　　2017年3月24日，成都房产限购政令出台，此次限购政策被称为成都史上最严限购政策。并将二手房纳入限购范围。（此时金堂房价无影响无波动）

　　2017年4月12日，成都房产限购政令加强版出台。在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。（此时金堂房价开始突然异常波动）

　　成都限购，但金堂县却没有限购......成都两次房产狙击令对金堂房产到底发生了多大影响？

　　首先，很多人丧失了在成都买房的资格，包括很多金堂有钱人；包括很多成都本土人和外地人；这些人有钱自然要买房，成都不能买了那去哪里买？所以金堂的房价自然就会攀升。

　　其次，不少有钱的金堂人原计划去成都买房的，结果现在没有这个资格了，他们的钱又能怎么办？自然留在金堂。人民币贬值的速度太快，而房价却是经久不衰......于是金堂房价又多了一个攀升的砝码。

　　成都限购令如尿崩般的连出两次，金堂县的开发商是看得清清楚楚，于是部分开发商也有房不卖了......去问刚出的楼盘，开发商直接说房子没有......流氓的不是开发商，有钱不赚的才是流氓。

　　小编看到后“痛心疾首”，知道金堂的房价是必然要涨，金堂XX一直在去库存，甚至不辞劳苦的去省外去库存，这次成都新政可帮了金堂XX不少忙。库存自然消亡......

　　其实到了2017年初金堂县已经基本上没有什么新开发的楼盘，除了部分安置房就有两三个楼盘在收尾或者是尾期工程。金堂的新房在这种环境下不出三年自然就没了......没了就没了吧......

　　下面小编放彩蛋：金堂县2017年10月最新房价，这些价格是某部内部数据：

　　金海岸三期未装修房价：5300元/㎡-6000元/㎡

　　金海岸二期装修后的房价：4500元/㎡-5000元/㎡

　　川西家园B区装修后房价：5500元/㎡

　　现代生态水城装修后房价：5500元/㎡

　　泰康尚境装修后房价：5300元/㎡

　　锦绣香江价格：4300元-4700元/㎡

　　棕榈湖价格：4000元-4800元/㎡

　　怡静湖未装修：4000元/㎡，装修后：5000元/㎡

　　星月湾未装修价格：4000-4500元/㎡

　　上海城未装修价格：3500-4000元/㎡

　　泰康博观装修后价格：5600-6000元/㎡

　　泰康博观未装修价格：4400元-5000元/㎡

　　金阳美景装修后价格：5500-6200元/㎡

　　恒合时代未装修价格：3600-4000元/㎡

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