全款关系户＞全款户＞关系户＞刚需

　　是的，全款户比关系户牛，因为关系多多少少都能找到，但是企业要资金流，要生存，必然会优先选择全款户，关系户的名额非常的少。

　　所以，如果你现在手里有足够全款的现金，那么恭喜你，未来有可能会捡到漏。

　　没有的也没关系，多去碰运气，说不定运气好能选上呢。

　　3.双合同，捆绑合同，阴阳合同

　　卖的价格很低的盘，通常会有一些附加条件。

　　没办法，道高一尺魔高一丈，卖家总比卖家精，几千年传下来的规律，只要有利可图的地方，就会被钻空子。

　　4.被限购的地区，逐渐开始炒作公寓和商铺

　　咱们普通老百姓，千万不要去碰这两个东西。

　　除了北上深这种居住资源急缺的城市，包括像天津武汉厦门这种二线城市，都不建议购买公寓和商铺，切记。

　　5.优先改善房，楼市遇冷是置换的最佳时期

　　这个很好理解，房价没有波动，或者是正在降价的时候去置换，怎么都不会亏。（先卖再买）

　　6.部分优质二手房房价会高于新房

　　是的，你没看错，在楼市下行周期，新房为了出货会领跌，所以有时候二手房并不是最实惠的选择。当然，这种情况只存在于优质的二手房。

　　7.中小开发商烂尾的烂尾，跑路的跑路

　　未来注定是大开发商的天下，中小开发商这两年不好熬，所以不要因为1000元的优惠，就去选择了没保障的小开发商，不值当，风险太大。

　　最后的最后，楼市瞬息万变，有时候一个政策，就能完全改变全盘的局面。不过不用担心，只要咱们持续关注楼市，至少能比80%的人，超前抓住下一个机遇，或是避开下一次风险。

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